Einfamilienhaus in Nenzingen
5
Zimmer
114 m²
Fläche
885 m²
Grundstück
Objekt:
1229
Standort
Nenzingen ist ein Ortsteil der Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen im malerischen Hegau, in Nachbarschaft zum Mittelzentrum Stockach gelegen. In der Gemeinde sind drei Kindergärten, Grundschule und einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stockach.
Sonstige Informationen
Grundstücksfläche ca. 885 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung, befestigter Hoffläche, Zisterne und Gartenzaun.
Objektinformation
1 ½-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldachkonstruktion, Kellergeschoss, Dachspeicher, Bj. ca. 1965.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Holzschopf.
EG: Wohnen, Essküche, Schlafen, Bad, Abstellraum/Garderobe, Flur, Balkon, Terrasse, Wohnfläche ca. 59,41 m²
DG: 3 Zimmer, WC, Abstellraum, Flur, Balkon, Speicher im Dachspitz, Wohnfläche ca. 54,63 m²
UG: Keller- und Funktionsräume, Dusche, WC
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114 m²
Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 2006 nachgerüstet, mit Leitungen auf Putz), verschiedenen Bodenbelägen und überwiegend älteren Holz-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Sanitärräume sind teilgefliest und baujahrstypisch einfach ausgestattet. Das Bad verfügt über Wanne, WC und Waschtisch. Eine
Dusche befindet sich im Heizungsraum und ein weiteres WC im UG. Das Anwesen weist einen gewissen Instandhaltungsstau auf und bedarf einer durchgreifenden Modernisierung.
Grundrisse
Provision
329.000,00 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MWSt.)