Älteres Einfamilienhaus in Wahlwies

Zimmer

165 m²

Fläche

654 m²

Grundstück

Objekt:

1232

Standort

Wahlwies, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Stockach, verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule und die Pestalozzi-Schule. Alle weiterführen-den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Stockach

Sonstige Informationen

Grundstücksfläche ca. 654 m² (gemäß Veränderungsnachweis Nr. 2025 / 9), vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung sowie befestigter Hoffläche. Über das Grundstück verlaufen ein Überfahrtsrecht sowie Leitungsrechte für zwei Nachbargrundstücke (ca. 81 m²).

Objektinformation

Zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerk-Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss, Kellergeschoss, Satteldachkonstruktion mit Dachspeicher, Bj. 1913. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Diele, Windfang, Balkon, Wohnfläche ca. 61 m²

OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Balkon, Wohnfläche ca. 65 m²

DG: 3 Zimmer, Speicherraum, Dachspeicher, Wohnfläche ca. 39 m²

UG: Keller- und Funktions-räume

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²

Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung

Baujahr Anlagentechnik: 1993

Doppelgarage in Massivbauweise, Holz-Kipptore und Pultdach mit Faserzementplattendeckung, Bj. 1963.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 1993 nachgerüstet mit Leitungen auf Putz; Gasanschluss liegt im Haus), Radiatoren, verschiedenen Bodenbelägen und Holz-Isolierglasfenstern mit Klappläden ausgestattet. Die Bäder sind modernisiert, gefliest und zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Bad verfügt zusätzlich über eine Wanne. Das Anwesen weist einen gewissen Instandhaltungs- und Reparaturstau auf und bedarf einer durchgreifenden Renovierung.

Grundrisse

Provision

3,57 %