Einfamilienhaus in Neuhausen ob Eck
4
Zimmer
101 m²
Fläche
733 m²
Grundstück
Objekt:
1233
Standort
Die Gemeinde Neuhausen ob Eck liegt auf der malerischen Hegaualb, zwischen Donautal und Hegau. In der Gemeinde sind mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Tuttlingen (8 km).
Sonstige Informationen
Gesamtgrundstücksfläche ca. 733 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt mit Rasen-, Baum- und Strauchbepflanzung, befestigter Garagenzufahrt und Wegen, am Dorfrand gelegen.
Objektinformation
½-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise (Marke Knödler), Kellerge-schoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Bj. 1975. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage.
EG: Wohnen, Eltern, Kind 1, Kind 2, Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Terrasse
UG: Hobbyraum, Keller- und Funktionsräume
DG: Dachspeicher
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 101 m.
Energiebedarfsausweis: 239,5 kWh/(m² a) - G
Baujahr Anlagentechnik: 2000 mit Brennertausch
Das Anwesen ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 640,00 € / Monat.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (2000 mit Brennertausch 2024) verschiedenen Bodenbelägen, Holzisolierglasfenstern, Holztüren und -treppen ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche, Wanne und Waschtisch mit Einbaumobiliar. Das separate WC ist gefliest und einfach ausgestattet. Die WC-Spülung ist defekt.
Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem weitgehend ordentlichen Zustand. Im Kellergeschoss, der Bodenplatte und im Terrassenbereich befinden sich erhebliche Setzungsrisse.
Hinweis: Aufgrund des Baujahrs können eventuell gesundheitsschädigende Bau- und Zusatzstoffen vorhanden sein.
Grundrisse
Provision
3,57 % inkl. MWSt.