Einfamilienhaus in Nenzingen
4
Zimmer
132,00 m²
Fläche
695,00 m²
Grundstück
Objekt:
1236
Standort
Nenzingen ist ein Ortsteil der Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen im malerischen Hegau, in Nachbarschaft zum Mittelzentrum Stockach gelegen. In der Gemeinde sind drei Kindergärten, Grundschule und einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stockach.
Sonstige Informationen
Grundstücksfläche ca. 695 m², Volleigentum (ehemals Erbbaurechtsgrundstück) vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt als Hanggrundstück mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflan-zung, befestigter Hoffläche, Garten, Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus und Gartenmauer.
Objektinformation
1 ½-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Iso-Span) mit Satteldach-konstruktion, Kellergeschoss, Bj. ca. 1969 mit Anbau 1979. Im KG befindet sich eine Garage.
EG: Wohnen, Essen, Wintergarten, Kochen, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Windfang, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Flur, Speicher im Dachspitz
UG: Keller- und Funktionsräume, Dusche, Garage
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 132 m²
Energiebedarfsausweis: 300,2 kWh/(m² a) - H
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung (ca. 1994 nachgerüstet, mit Leitungen auf Putz), einem Schwedenofen im Esszimmer, verschiedenen Bodenbelägen, teils Holzdecken und Kunststofffenstern (2001) ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschtisch mit Einbaumobiliar und wurde durchgreifend mondernisiert (2010). Eine Dusche befindet sich in der Waschküche KG. Das Anwesen bedarf verschiedener Renovierungsarbeiten.
Grundrisse
Provision
3,57 % inkl. MWSt.