Einfamilienhaus mit ELW in Münchhöf
8
Zimmer
244 m²
Fläche
1356 m²
Grundstück
Objekt:
1237
Standort
Münchhöf ist ein Ortsteil der Gemeinde Eigeltingen in reizvoller Höhenlage im malerischen Hegau. In der Gemeinde sind Kindergärten und Gemeinschaftsschule sowie einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Stockach.
Sonstige Informationen
Grundstücksfläche ca. 1356 m², vollständig erschlossen, eingewachsen und parkähnlich angelegt mit Wegen, Gartenhaus und Skulpturen, in sonniger und verkehrsruhiger Ortsrandlage.
Objektinformation
1-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) in Fertigteilbauweise (Wolff + Müller) mit Walmdach-konstruktion, Einliegerwohnung im KellergeschossDachspeicher, Bj. 1973. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum.
EG: Wohnen, Essen, Küche, 4 Zimmer, Atelier, Büro, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Dielen, Flur, Terrasse, Bad, Abstellraum/Garderobe, Flur, Balkon, Terrasse, Wohnfläche ca. 197 m²
UG: 2 Zimmer, WC, Dusche, Wohnfläche ca. 47 m², Keller- und Funktionsräume
DG: Dachspeicher
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 244 m².
Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung
Baujahr Anlagentechnik:
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Flüssiggas-Zentralheizung (2023) und Außentank, Schwedenofen im EG und Stromeinzelöfen bzw. Konvektoren in der ELW, verschiedenen Bodenbelägen und überwiegend Holz-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest bzw. teilgefliest und baujahrstypisch einfach ausgestattet. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das Gäste-WC besitzt eine Dusche. Die ELW verfügt über eine Dusche und ein separates WC.
Das Anwesen weist einen gewissen Instandhaltungsstau auf und bedarf einer Modernisierung.
Grundrisse
Provision
3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis