Dreifamilienhaus als Renditeobjekt
8
Zimmer
222 m²
Fläche
686 m²
Grundstück
Objekt:
4021
Standort
Stockach, das „Tor zum Bodensee“, bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktur-einrichtungen des täglichen Lebens. Im Ort sind mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführen-de Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet im Ortsteil Hindelwangen.
Sonstige Informationen
Grundstücksfläche ca. 686 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, mit Garten, Rasen- und Heckenbewuchs, befestigter Hoffläche, Außentreppen, Gartenmauern und Schuppen
Objektinformation
1 ½ -geschossiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage und Schuppen, Massivbau-weise, Bj. 1976 mit späteren Ausbauten im DG und UG sowie Modernisierungen.
EG: Wohnen, Essen, Kochen, Eltern, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon, Wohnfläche ca. 100 m²
DG: Wohnen/Essen, Kochen/Flur, Schlafen, Bad, Loggia, Wohnfläche ca. 65 m²
UG: Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Putzraum, Wohnfläche ca. 58 m²
Keller- und Funktionsräume
Energiebedarfsausweis: 184,2 kWh/(m² a) - F
Baujahr Anlagentechnik: 1976
Die Wohnungen sind vermietet für eine Gesamtnettokaltmiete p.a. in Höhe von ca. 29.000,00 €.
Ausstattung
Das Haus ist mit Elektronachtspeichereinzelöfen ausgestattet. Die Räume verfügen über verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Kork, Vinyl, Laminat), Kunststoff-fenster und Holztüren. Die Sanitärräume sind gefliest und baujahrstypisch ausgestattet, teils mit Badewanne, Dusche, Waschtischen, teils Doppelwaschtisch und WC.
Grundrisse
Provision
485.000,00 € zzgl. 3,57 % Provision