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Dreifamilienhaus als Renditeobjekt

Dreifamilienhaus als Renditeobjekt

8

Zimmer

222 m²

Fläche

686 m²

Grundstück

Objekt:

4021

FOCUS TOP Immobilien Makler
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Standort

Stockach, das „Tor zum Bodensee“, bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktur-einrichtungen des täglichen Lebens. Im Ort sind mehrere  Kindergärten, Grundschule, weiterführen-de Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Anwesen  liegt in einem Wohngebiet im  Ortsteil Hindelwangen.

Sonstige Informationen

Grundstücksfläche ca. 686 m², vollständig  erschlossen und gärtnerisch angelegt, mit Garten, Rasen- und Heckenbewuchs,  befestigter Hoffläche, Außentreppen, Gartenmauern und Schuppen

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Mehrfache Auswahl

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Objektinformation

1 ½ -geschossiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage und Schuppen, Massivbau-weise, Bj. 1976 mit späteren Ausbauten im DG und UG sowie Modernisierungen.

EG: Wohnen, Essen, Kochen, Eltern, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon, Wohnfläche ca. 100 m²

DG: Wohnen/Essen, Kochen/Flur, Schlafen, Bad, Loggia, Wohnfläche ca. 65 m²

UG: Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Putzraum, Wohnfläche ca. 58 m²

Keller- und Funktionsräume

Energiebedarfsausweis: 184,2 kWh/(m² a) - F

Baujahr Anlagentechnik:  1976

Die Wohnungen sind vermietet für eine Gesamtnettokaltmiete p.a. in Höhe von ca. 29.000,00 €.

Ausstattung

Das Haus ist mit Elektronachtspeichereinzelöfen ausgestattet. Die Räume verfügen über verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Kork, Vinyl, Laminat), Kunststoff-fenster und Holztüren. Die Sanitärräume sind gefliest und baujahrstypisch ausgestattet, teils mit Badewanne, Dusche, Waschtischen, teils Doppelwaschtisch und WC.

Grundrisse
Provision

485.000,00 € zzgl. 3,57 % Provision

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