Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Zimmer

270 m²

Fläche

1071 m²

Grundstück

Objekt:

4023

Standort

Stockach, das „Tor zum Bodensee“, bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Im Ort sind mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Anwesen liegt in innenstadtnaher Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten und zum Krankenhaus.

Sonstige Informationen

Grundstücksfläche ca. 1071 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, mit Rasen-, Baum- und Strauchbewuchs, befestigter Hoffläche, Terrasse und Schuppen.

Objektinformation

Zweigeschossiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Stellplätzen und Schuppen, Massivbauweise, Bj. 1937 mit späterem Ausbau des Dachgeschosses und Teilmodernisierungen.

EG: Wohnen, Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, WC, Speis, Fur,Wohnfläche ca. 108 m²

OG: Wohnen, Essen, Kind, Eltern, Küche, Bad, WC, Speis, Flur, Loggia, Balkon, Wohnfläche ca. 106 m²

DG: Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, WC, Speicher, Wohnfläche ca. 56 m²

UG: Keller- und Funktionsräume

Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung

Baujahr Anlagentechnik:

Die Wohnungen im DG und EG sind vermietet für eine Gesamtnettokaltmiete p.a. in Höhe von ca. 12.000,00 €. Die Wohnung im OG war bis vor kurzem für 9.600 € Nettokaltmiete p.a. vermietet

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und Radiatoren ausgestattet. Die Räume verfügen über verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Holz, Laminat Kork, PVC), Kunststoff-fenster und Holztüren. Die Sanitärräume sind gefliest und baujahrstypisch einfach ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtischen und separaten WC. In der DG-Wohnung befindet sich die Dusche in der Küche.

Grundrisse

Provision

3,57 % aus beurkundetem Kaufpreis