3-Zi.-Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen
3
Zimmer
72 m²
Fläche
Grundstück
Objekt:
5138-v-
Standort
Das malerische Ludwigshafen liegt am Westende des Überlinger Sees. Mit seiner Promenade, Hafenanlage, Strandbad und abwechslungsreichen Gastronomie bietet Ludwigshafen sämtliche Einrichtungen eines beliebten Erholungs- und Ferienorts, nebst Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand, angrenzend an ein Neubaugebiet.
Sonstige Informationen
Eingewachsenes Grundstück am Ende einer ruhigen Wohnstraße im Dorfrandbereich.
Objektinformation
Dreifamilienhaus, Bj. 1995. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz oder wahlweise eine Garage. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 72 m². Die Wohnung weist einen sehr zweckmäßigen Grundriss auf.
Energieverbrauchssausweis: 140,10 kWh (m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2022
Die Miete beträgt 730,00 € (Nettokaltmiete/Monat) + 50,00 € Garage, zzgl. 2 Monatsnettokaltmieten Kaution (1460,00 €). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt
280,00 €/Monat.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik 2022) ausgestattet, über die auch, zusammen mit einer solarthermischen Anlage, die Warmwasserbereitung erfolgt. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Bade- und eine Duschwanne, zwei Waschtische und WC. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenbelägen ausgestattet. Eine Einbauküche kann genutzt werden.
Grundrisse
Provision
provisionsfrei