Praxis-/Büroräume in Stockach
4
Zimmer
90 m²
Fläche
1155 m²
Grundstück
Objekt:
6076-v
Standort
Stockach, das „Tor zum Bodensee“, bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstige Informationen
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Krankenhauses in einer Wohnstraße.
Objektinformation
Büro / Arztpraxis in einem eingeschossigen Anbau an ein Wohnhaus, Bj. 1975, in innenstadtnaher Lage in Nähe des Krankenhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt in der Wohnstraße. Die Räume sind ab 01.09.2026 bezugsfrei.
Das Anwesen kann auch als Praxis genutzt werden.
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf Wärme: 219,2 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Strom: 181,9 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2000
3 Behandlungszimmer, Wartezimmer, Rezeption, Archiv, Flur und WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 m². Zwei Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
800,00 € / Monat Nettokaltmiete, zzgl. 250,00 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung (ohne Strom / Telefon), gesamt somit 1`050,00 € / Monat,
1`600,00 € Mietkaution (2 Monatsnettokaltmieten),
Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monats-nettokaltmieten, 1`600,00 € zzgl. MWSt., somit 1`904,00 € gesamt.
Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. In den Geschäftsräumen sind Natursteinfliesen verlegt.
Grundrisse
Provision
1904,00 € (2 Monatsnettokaltmieten inkl. MWSt.)